Commentaires sur : Investir dans l’immobilier locatif avec une SCI http://www.guillaumeautret.com/investir-dans-limmobilier-locatif-avec-une-sci/ Idées de Business, investissement, Web, Référencement Sun, 25 Jul 2010 17:41:15 +0200 http://wordpress.org/?v=2.8.4 hourly 1 Par : phil http://www.guillaumeautret.com/investir-dans-limmobilier-locatif-avec-une-sci/comment-page-1/#comment-3195 phil Tue, 27 Oct 2009 19:36:17 +0000 http://www.guillaumeautret.com/?p=58#comment-3195 Oui, ses investissements c'est pour prévoir mes vieux jours. J'ai acheté avec ma femme. J'ai investi dans une ville que je connais bien, ou j'y ai vécu 10 ans. A St.-Etienne. L'immobilier est encor bas. Mes 2 apparts sont dans le même quartier, car celui-ci à une bonne côte. Le 1er c'est un coup de fusil 24 000 euros il y a 4 ans. toujours loué depuis. le second 35 000 euros avec un locataire deja en place. Le trame au porte des ces apparts, les universités pas trés loin et les commerces sur place. Et surtout ils sont en très bonne état. Le tout je fais gérer par Century 21, c'est plus simple. ils prennent 25 euros par appart mais il gère tout. Oui, ses investissements c’est pour prévoir mes vieux jours. J’ai acheté avec ma femme.
J’ai investi dans une ville que je connais bien, ou j’y ai vécu 10 ans. A St.-Etienne. L’immobilier est encor bas.
Mes 2 apparts sont dans le même quartier, car celui-ci à une bonne côte. Le 1er c’est un coup de fusil 24 000 euros il y a 4 ans. toujours loué depuis. le second 35 000 euros avec un locataire deja en place. Le trame au porte des ces apparts, les universités pas trés loin et les commerces sur place. Et surtout ils sont en très bonne état.
Le tout je fais gérer par Century 21, c’est plus simple. ils prennent 25 euros par appart mais il gère tout.

]]> Par : admin http://www.guillaumeautret.com/investir-dans-limmobilier-locatif-avec-une-sci/comment-page-1/#comment-3194 admin Tue, 27 Oct 2009 11:51:43 +0000 http://www.guillaumeautret.com/?p=58#comment-3194 La SCI est intéressante surtout dans le cas où tu veux t'associer avec quelqu'un. Si je comprend bien, tu es tout seul pour gérer ces biens, donc tu n'as aucun intérêt à créer une SCI. Pour la gestion tu fais tout toi même ? Comment tu as choisis tes appartements à louer ? (Oui je suis intéressé par tes retours d'expérience) La SCI est intéressante surtout dans le cas où tu veux t’associer avec quelqu’un. Si je comprend bien, tu es tout seul pour gérer ces biens, donc tu n’as aucun intérêt à créer une SCI.
Pour la gestion tu fais tout toi même ? Comment tu as choisis tes appartements à louer ? (Oui je suis intéressé par tes retours d’expérience)

]]> Par : phil http://www.guillaumeautret.com/investir-dans-limmobilier-locatif-avec-une-sci/comment-page-1/#comment-3189 phil Tue, 20 Oct 2009 00:25:30 +0000 http://www.guillaumeautret.com/?p=58#comment-3189 Hello, Personnellement je suis proprietaire de mon appart (credit sur 25 ans) et egalement proprietaire de 2 appatements que je loue (credit sur 20 ans) dont les loyers couvre le pret. Est-ce interessant de mettre tout cela dans une SCI ? Merci Phil Hello,

Personnellement je suis proprietaire de mon appart (credit sur 25 ans)
et egalement proprietaire de 2 appatements que je loue (credit sur 20 ans) dont les loyers couvre le pret.
Est-ce interessant de mettre tout cela dans une SCI ?
Merci
Phil

]]> Par : admin http://www.guillaumeautret.com/investir-dans-limmobilier-locatif-avec-une-sci/comment-page-1/#comment-3101 admin Thu, 27 Aug 2009 10:00:28 +0000 http://www.guillaumeautret.com/?p=58#comment-3101 Merci pour ton commentaire G.TGY :) Pour répondre à ta question, oui je pense que c'est une bonne idée de s'associer avec quelqu'un pour plusieurs raisons : -achat direct d'un immeuble (voir les avantages ici : http://www.businessattitude.fr/2009/06/05/acheter-louer-immeuble-de-rapport/ ) -partage des charges et du travail de gestion En effet, s'associer permet d'acheter un immeuble directement et donc de s'affranchir ou de reporter les charges de co-propriété (comme le changement de toiture etc.). Et puis acheter un immeuble permet aussi de gagner du temps car tous les appartements sont situés au même endroit. Dis moi ce que tu en penses ? Je suis sûr qu'il existe d'autres avantages à investir à deux. Bon business! Merci pour ton commentaire G.TGY :)

Pour répondre à ta question, oui je pense que c’est une bonne idée de s’associer avec quelqu’un pour plusieurs raisons :

-achat direct d’un immeuble (voir les avantages ici : http://www.businessattitude.fr/2009/06/05/acheter-louer-immeuble-de-rapport/ )
-partage des charges et du travail de gestion

En effet, s’associer permet d’acheter un immeuble directement et donc de s’affranchir ou de reporter les charges de co-propriété (comme le changement de toiture etc.). Et puis acheter un immeuble permet aussi de gagner du temps car tous les appartements sont situés au même endroit.

Dis moi ce que tu en penses ? Je suis sûr qu’il existe d’autres avantages à investir à deux.
Bon business!

]]> Par : G.TGY http://www.guillaumeautret.com/investir-dans-limmobilier-locatif-avec-une-sci/comment-page-1/#comment-3099 G.TGY Mon, 24 Aug 2009 20:49:42 +0000 http://www.guillaumeautret.com/?p=58#comment-3099 Salut Guillaume, J'ai découvert ton blog depuis quelques jours et plus je le feuillete plus je le trouve interessant. Félicitations il est très bien. Concernant cet article, s'associer avec quelqu'un permet effectivement de pouvoir emprunter plus et donc de pouvoir acheter plus gros. Mais il faudra également diviser les revenus liés à la location en conséquence. Donc finalement, est-ce vraiment interessant de s'associer pour ce genre de business ? Salut Guillaume,

J’ai découvert ton blog depuis quelques jours et plus je le feuillete plus je le trouve interessant. Félicitations il est très bien.

Concernant cet article, s’associer avec quelqu’un permet effectivement de pouvoir emprunter plus et donc de pouvoir acheter plus gros. Mais il faudra également diviser les revenus liés à la location en conséquence. Donc finalement, est-ce vraiment interessant de s’associer pour ce genre de business ?

]]>